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Fachbeiträge

Aus unserer Zeitschrift "Der Immobilienbewerter" veröffentlichen wir im Bereich Fachbeiträge regelmäßig eine Leseprobe.

12.02.2021

Gutachten: Verkehrswertermittlung einer Büroimmobilie mit Besonderheiten

Der Auftrag des anonymisierten und gekürzten Gutachtens bestand in der Ermittlung des Verkehrswerts eines mit einer Büroimmobilie, Archiv und Garage bebauten 800 qm großen Grundstücks zur Vorbereitung eines Verkaufs. Ein Teil der...

17.12.2020

Gesetz zur Mobilisierung von Bauland

In Deutschlands Ballungsräumen hinkt das Angebot an Bauland für Wohnimmobilien der Nachfrage hinterher. In der Folge steigen Kaufpreis und Mieten seit Jahren. Zur Unterstützung der Kommunen bei der Aktivierung von Bauland und der...

20.10.2020

Warenhäuser im Wandel – Analyse von Nachnutzungskonzepten

Das Warenhaus, einst Symbol des deutschen Wirtschaftswunders, vereint mit dem Konzept des Vollsortimenters „Alles unter einem Dach“, wurde bis zu seiner Blütezeit Anfang der 1970er-Jahre zentraler Anlaufpunkt vieler deutscher...

20.08.2020

Verkehrswertgutachten eines denkmalgeschützten Bürogebäudes

Der Auftrag des hier vorgestellten anonymisierten und gekürzten Gutachtens bestand in der Ermittlung des Verkehrswerts eines mit einem denkmalgeschützten Bürogebäude bebauten Grundstücks für steuerliche Zwecke mit zurückliegendem...

19.06.2020

Wertermittlung beim Verkauf bundeseigener Grundstücke

Die Stadtentwicklung der Nachkriegszeit ging mit einer stetigen Ausdehnung der Siedlungsfläche einher. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts stieg die Siedlungs- und Verkehrsfläche von 1992 bis 2018 um 23,6 % auf 49.819...

20.04.2020

Trendbarometer Immobilien- Investmentmarkt 2020

Das Gesamtinvestitionsvolumen (Gewerbe- und Wohnimmobilien) auf dem deutschen Immobilienmarkt betrug im vergangenen Jahr 89,5 Mrd. €. Das entspricht einem beachtlichen Wachstum von 14 % im Vergleich zum Vorjahr, als ein...

20.02.2020

ESG-Kriterien machen Schule

Nachhaltigkeit gewinnt bei Immobilien-Investments und damit auch für die Immobilienbewertung an Bedeutung. Längst geht es um mehr als Green Buildings. Die Pariser Klimaschutzkonferenz und die UN- Agenda 2030 für nachhaltige...

16.12.2019

Erfolgsmethode in der Marktwertermittlung

Für die Qualifikation und das Verhalten von Sachverständigen sowie die inhaltlichen Anforderungen an ein Gutachten bestehen zahlreiche berufliche Standards. Jedoch fehlten bisher Best Practice-Empfehlungen für die Besichtigung...

15.10.2019

Digitale Newcomer als Dienstleister für Sachverständige

Die von klein- und mittelständischen Unternehmen geprägte Immobilienbewertung ist eine informationsintensive Branche mit einem hohen Grad an Komplexität. Die Internationalisierung, der Trend zur Spezialisierung und zu höherer...

15.08.2019

PropTechs pushen die Digitalisierung der Immobilienbewertung

Mit der Transformation zur Wissensgesellschaft gewinnt die Digitalisierung an Bedeutung und greift immer umfassender in den Alltag von Gesellschaft und Unternehmen ein. Algorithmen und Prozesse aus  Abermillionen Einsen und...

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