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Bau Immobilien

Der Immobilienbewerter Ausgabe 6 / 2019

Editorial

Gabriele Bobka
Liebe Leserinnen und Leser,
....Seite 1 

die demografische Entwicklung in Deutschland, der medizinisch-technische Fortschritt und das wachsende Gesundheitsbewusstsein in der Bevölkerung führen zu einer zusätzlichen Nachfrage an herkömmlichen professionellen Dienstleistungen in den Bereichen Gesundheit, Pflege und Betreuung, aber auch an...

 
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Wertermittlung

Dagmar Joeris
Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren
....Seite 3 

Im Jahr 2017 betrugen die Ausgaben für Gesundheitsleistungen in Deutschland insgesamt rund 376 Mrd. €. Den größten Posten innerhalb der ambulanten Versorgung bildeten mit rund 55 Mrd. € die Arztpraxen. Weitere 27 Mrd. € wurden für Zahnarztpraxen ausgegeben. Ärztehäuser und Medizinische...

 
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Maximilian Frye
Impact of the Expansion of Production Sites on Land Values
....Seite 7 

Wolfsburg und VW, Stuttgart und Daimler oder Ludwigshafen und BASF – große Produktionsunternehmen prägen häufig das Prestige und die Entwicklung einer ganzen Stadt. Die Masterarbeit von Maximilian Frye, die auf der Expo Real mit dem DIA-Forschungspreis 2019 ausgezeichnet wurde, liefert einen...

 
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Gabriele Bobka
Erfolgsmethode in der Marktwertermittlung
....Seite 12 

Für die Qualifikation und das Verhalten von Sachverständigen sowie die inhaltlichen Anforderungen an ein Gutachten bestehen zahlreiche berufliche Standards. Jedoch fehlten bisher Best Practice-Empfehlungen für die Besichtigung von Objekt und Standort, die Datenerhebung, das Analysieren, das...

 
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Dr. Lorenz Thomschke
Empirical Evidence on Rent Dynamics in Germany
....Seite 14 

Der Anstieg von Mieten und Preisen in vielen Groß- und Universitätsstädten verstärkte die politisch initiierten Eingriffe des Staates in die Wohnimmobilienmärkte. Mit einem dieser Eingriffe, der Mietpreisbremse setzt sich die kumulative Dissertation des Autors auseinander. Sie analysiert auf der...

 
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Analysen und Studien

Gabriele Bobka
Expo Real 2019: Business as usual
....Seite 17 

Drei Tage war die Gewerbeimmobilienmesse Expo Real Plattform für Diskussionen, Netzwerke, Horizonterweiterung und Geschäfte. Die Stimmung war bestens und trotz Brexit, Konjunktureintrübung und Handelsstreit überwog realitätsbezogener Optimismus. „2.190 Aussteller aus 45 Ländern, mehr als 46.000...

 
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Gabriele Bobka
Regulierung versus Markt
....Seite 22 

Wohnraum ist in Groß- und Universitätsstädten knapp und teuer und gerät zunehmend zur zentralen sozialen Frage. Die ökologischen, ökonomischen und sozialen Ziele und Erfordernisse von Kommunen, Projektentwicklern und Bestandshaltern lassen sich immer schwerer harmonisch vereinbaren. Esfandiar...

 
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CBRE, Hamburg Team Investment Management
Ärztehäuser- und MVZ-Report
....Seite 23 

Gesundheitsimmobilien sind in den vergangenen Jahren immer stärker in den Fokus von Investoren gerückt. Der Report „Ärztehäuser- und MVZ-Report“ beleuchtet in Interviews und Beiträgen die unterschiedlichen Besonderheiten und Fallstricke, die beim Umgang mit dieser Assetklasse zu beachten sind. Er...

 
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Immobilienmärkte aktuell

Nürnberg ist mit Abstand der größte Markt für flexible Bürolösungen abseits der Big 7
....Seite 26 

- Eigentumswohnungen in Deutschland

- Büromarkt Dortmund

- Gesundheitsimmobilienmarkt weiterhin interessanter Nischenmarkt

- Bürovermietungs- und Gewerbeinvestmentmarkt in Stuttgart Q3-2019

- Wohnungsmarkt Norddeutschland

- Wohnungsmarkt für Studierende spitzt sich weiter zu

 
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Nachrichten

Junge ziehen in die Städte, Alte aufs Land
....Seite 30 

Krankenhausentgeltkatalog 2020 steht fest

- Teures Acker- und Weideland

- Wohnungsgenehmigungen bis August 2019

- Neues gif-Glossar geht online

- EEG-Umlage steigt

- Neue Bestellungsvoraussetzungen des DIHK sorgen für Unsicherheiten bei Sachverständigen – der IVD erreicht Klarstellung

- Eigentumsquote...

 
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Rechtsprechung

Anspruch auf Beseitigung von Birken auf dem Nachbargrundstück bei Einhaltung des Grenzabstands
....Seite 35 

BGH, Urteil vom 20.9.2019 – V ZR 218/18

 
Streupflicht auf einem Lebensmittelmarktparkplatz
....Seite 35 

BGH, Beschluss vom 2.7.2019 – VI ZR 184/18

 
Sonntagsverkauf von Backwaren in Bäckereifilialen mit Cafe´ betrieb
....Seite 36 

BGH, Urteil vom 17.10.2019 – I ZR 44/19

 
Zur Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung
....Seite 37 

BGH, Urteil vom 9.10.2019 – VIII ZR 21/19

 
Kostenersatz für irrtümliche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch einen Wohnungseigentümer
....Seite 38 

BGH, Urteil vom 14.6.2019 – V ZR 254/17

 
Beitragsforderung eines Wasserzweckverbandes gegen „Altanschließer“ in Brandenburg
....Seite 39 

BGH, Urteil vom 27.6.2019 – III ZR 93/18

 

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