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Bau Immobilien

Reformen/Gesetzentwürfe

Hier informieren wir Sie über aktuelle oder bevorstehende Änderungen im Immobilienrecht.

Immobilienwertermittlungsverordnung–ImmoWertV

Die bisherige Immobilienwertermittlungsverordnung von 2010 und die verschiedenen Richtlinien (Bodenrichtwertrichtlinie, Sachwertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie, Wertermittlungsrichtlinien 2006) sollen durch eine vollständig überarbeitete Immobilienwertermittlungsverordnung und ergänzende Anwendungshinweise abgelöst werden.

Hier finden Sie den Referentenentwurf des Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat zum download (Stand: 19.06.2020):

Immobilienwertermittlungsverordnung–ImmoWertV (pdf)

Muster- Anwendungshinweise zur Immobilienwertermittlungsverordnung (pdf)

In einer ersten Beteiligungsphase ("Jedermann-Beteiligung"), die in der Zeit vom 19. Juni bis zum 21. August 2020 stattfindet, besteht nicht nur für Länder, kommunale Spitzenverbände und Verbände, sondern für jedermann, insbesondere für die gesamte Fachöffentlichkeit, aber auch für sonstige natürliche und juristische Personen des Privatrechts (zwecks Vereinfachung nachfolgend nur "Fachöffentlichkeit" genannt), die Möglichkeit zur Stellungnahme zu beiden Entwürfen (https://www.bmi.bund.de/SharedDocs/gesetzgebungsverfahren/DE/novellierung-des-wertermittlungsrechts.html).

Das Inkrafttreten der neuen Immobilienwertermittlungsverordnung wird für den 1. Januar 2021 angestrebt.

Ertragswertrichtlinie

Als letzte neue Wertermittlungsrichtlinie ist die Ertragswertrichtlinie (EW-RL) am 4. Dezember 2015 im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht worden.

Ertragswertrichtlinie

Zu einem späteren Zeitpunkt sollen die einzelnen Richtlinien wieder zu einer Richtlinie zusammengeführt werden.

Grundsteuerreform

Die Grundsteuerreform betrifft alle unbebauten und bebauten Grundstücke in Deutschland. In erster Linie sind Eigentümerinnen und Eigentümer angesprochen, weil sie als Steuerschuldner vom Finanzamt zur Abgabe einer Steuererklärung aufgefordert werden. Hier erfahren Sie mehr

Entwurf eines Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz)

Hier finden Sie den Referentenentwurf des Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat zum download (Stand: 09.06.2020): 

Entwurf Baulandmobilisierungsgesetz (pdf)

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