Webinar | Bau, Immobilien

Webinar-Reihe "Ertragswertverfahren im Überblick"

Webinar-Reihe "Ertragswertverfahren im Überblick"
Veranstaltungstermin
Plätze verfügbar
ab 349,00 €
zzgl. MwSt./Teilnehmer
Kompaktpreis (alle 5 Module): 349,00 € zzgl. MwSt./Teilnehmer

Allgemeine Informationen

Das Ertragswertverfahren ist das methodisch variantenreichste der drei normierten Verfahren im Rahmen der Verkehrswertermittlung nach BauGB und ImmoWertV. Es dient vor allem zur maßgeblichen Bewertung von ertragsorientierten Immobilien. Die dem Verfahren eigene Begrifflichkeit, die einzelnen Bewertungsparameter, die Datenquellen sowie die Rechenmethodik werden umfangreich behandelt. Neben dem „Allgemeinen Ertragswertverfahren“ (Standardverfahren) werden auch die methodischen Varianten (Vereinfachtes Ertragswertverfahren, Periodisches Ertragswertverfahren) erläutert. Zudem wird auf wesentliche Fehlerquellen bei der praktischen Anwendung der Ertragswertermittlung einschließlich der Auswirkung mangelnder (Daten-)Recherchen eingegangen.

Die Webinar-Reihe besteht aus 5 Modulen mit unterschiedlichen Themenschwerpunkten.

Inhalte

  • Modul 1: Grundlagen des Ertragswertverfahrens Rechtsvorschriften (ImmoWertV, Ertragswertrichtlinie) – wesentliche Begriffe – Rechenprinzip – Allgemeines Ertragswertverfahren (Standardverfahren) – Bewirtschaftungskosten - Nutzungsdauern - Rechenbeispiele
  • Modul 2: Bewertungsparameter und Datenquellen des Ertragswertverfahrens Finanzmathematische Grundlagen – Barwertfaktoren – Liegenschaftszinssätze - besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale - Variationsrechnungen
  • Modul 3: Varianten des Ertragswertverfahrens, Vereinfachtes Ertragswertverfahren – periodisches Ertragswertverfahren bei konstanten und differierende Zahlungsströmen - Rechenbeispiele
  • Modul 4: Besonderheiten und Fehlerquellen im Ertragswertverfahren übergroße Grundstücke – selbständig nutzbare Teilflächen – Übungsaufgabe - Literaturhinweise
  • Modul 5: weiterführende Beispiele und Vertiefungen Beispiele: Grundstücke mit Gebäuden unterschiedlicher Ertragssituation und unterschiedlicher Restnutzungsdauer - Minderwertberechnungen im Standardverfahren bei Underrent-Objekten - Grundstücke mit Gebäude-Liquidation.
    Vertiefungen: Kapitalisierungs- und Diskontierungsfaktoren bei mangelnden Tabellenwerten - partielle Diskontierung - Vervielfältiger-Differenzverfahren - jährlich vorschüssige Kapitalisierung - Aktualisierungsberechnungen für Bewirtschaftungskosten nach ImmoWertV (EW-RL) sowie gemäß der II. BV und der AGVGA-NRW.

Termin: 8.+9.+15.+19.+22.11.2021 | je 10:00 bis 12:00 | online

Kompaktpreis: 349,00 € (zzgl. MwSt.)

TECHNISCHE VORAUSSETZUNGEN

Teilnahme:

Die Durchführung des Webinars erfolgt über die Anwendung "GoToWebinar". Sobald die Mindestteilnehmerzahl erreicht ist, erhalten Sie einen persönlichen Teilnahme-Link zugeschickt. Klicken Sie bitte ca. 10 min vor Beginn der Veranstaltung auf diesen Link. Über Ihren Browser erhalten Sie nun Zugang zum Webinar-Raum und das Webinar wird bald beginnen.
Mit einem kompatiblen Computer oder einem Mobilgerät können Sie ortsunabhängig an unserer Online-Veranstaltung teilnehmen! Informationen zu den Systemanforderungen finden Sie hier.

Testen:

Wir empfehlen, vor dem Webinar den kostenfreien System-Test zu nutzen, um zu überprüfen, ob Ihr Endgerät korrekt eingerichtet ist, dies können Sie jederzeit erledigen.

Vorteile

  • Referent - renommierter und fachkundiger Experte
  • umfangreiches Programm - umfassende Informationen zum Ertragswertverfahren
  • Zugang - bequem von Zuhause mit unkomplizierter Technik teilnehmen

Zielgruppe

Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken jeder Ausbildungs- und Erfahrungsstufe, für den Seminarteil 1 und 2 auch angehende Sachverständige, ab Seminarteil 2 auch zur Vorbereitung auf die Zertifizierungsprüfung oder auf die Prüfung zur öffentlichen Bestellung, Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, die sich einen Überblick über das Ertragswertverfahren verschaffen wollen Modul 1, 2 und 4).

Modul 5: Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit Grundlagenkenntnissen, auch zur Vorbereitung auf die Zertifizierungsprüfung oder auf die Prüfung zur öffentlichen Bestellung, Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, die sich einen Überblick über Beispielberechnungen und Vertiefungen des Ertragswertverfahrens verschaffen wollen.

Referent/innen

Dr. Hans-Georg Tillmann
Dr. Hans-Georg Tillmann
Hans-Georg Tillmann, Dr.-Ing., von der Industrie- und Handelskammer zu Dortmund öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist Inhaber eines Sachverständigenbüros (seit 1992), Mitglied bzw. stellvertretender Vorsitzender in Gutachterausschüssen, Seminarleiter und Referent zur Ausbildung für Sachverständige des Fachgebietes „Wertermittlung von Grundstücken“ bei Kammern und weiteren Trägerorganisationen, Prüfer in Fachgremien für die öffentliche Bestellung und Vereidigung von Sachverständigen bei der IHK Dortmund/Köln sowie Architektenkammer NRW. Hans-Georg Tillmann ist Autor zahlreicher Fachveröffentlichungen.

Hinweise

Anmeldung
Klicken Sie oben auf "jetzt anmelden " um sich verbindlich anzumelden. Für die Anmeldung muss der Teilnehmer den Vor- und Zunamen, eine gültige E-Mail-Adresse und eine Rechnungsadresse angeben. Wir bestätigen Ihnen zunächst den Eingang Ihrer Anmeldung per E-Mail. Die Rechnung wird Ihnen nach der verbindlichen Anmeldung per Post zugeschickt.

Teilnahme
Die Durchführung des Webinars erfolgt über die Anwendung "GoToWebinar". Sobald die Mindestteilnehmerzahl erreicht ist, erhalten Sie einen persönlichen Teilnahme-Link zugeschickt.
Die Zuschaltung zum Webinar ist sehr einfach und ohne technische Kenntnisse realisierbar. Wir empfehlen, vor dem Webinar den kostenfreien System-Test zu nutzen, um zu überprüfen, ob Ihr Endgerät korrekt eingerichtet ist.

Stornierung

Eine Stornierung ist kostenfrei bis 10 Tage vor der Veranstaltung möglich, danach wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe erhoben. Ersatzteilnehmer können selbstverständlich benannt werden. Wir behalten uns Terminabsagen aus organisatorischen Gründen vor. In diesem Fall erhalten Sie die bezahlten Gebühren zurück; weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

Kontakt

Catrin Mossal

+ 49 (0)221 - 97668-123
+ 49 (0)221 - 97668-288
catrin.mossal@reguvis.de

Veranstaltungstermin
Plätze verfügbar
ab 349,00 €
zzgl. MwSt./Teilnehmer
Kompaktpreis (alle 5 Module): 349,00 € zzgl. MwSt./Teilnehmer
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